Новости

Основания для государственной регистрации прав и их ограничений (обременений)

Так, согласно ст.19 Закона ДНР «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)» № 141-IНС (далее — Закон), принятого Постановлением Народного Совета Донецкой Народной Республики 24 июня 2016 года, опубликованного 25 июля 2016 года (с изменениями от 18.11.2016 № 153-IНС и от 23.06.2017 № 184-IНС), государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения прав проводится на основании:

·        договоров в отношении недвижимого имущества, заключенных в соответствии с законодательством Донецкой Народной Республики, или их дубликатов;
·        свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество, выданных в соответствии с требованиями настоящего Закона, и их дубликатов;
·        свидетельств о праве собственности, выданных органами приватизации нанимателям жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде, и их дубликатов;
·        государственных актов о праве частной собственности на землю, государственных актов о праве собственности на землю, государственных актов на право собственности на земельный участок, государственных актов о праве постоянного пользования землей, и их дубликатов;
·        судебных решений, вступивших в законную силу;
·        свидетельств о праве на наследство по завещанию или по закону, их дубликатов;
·        иных документов, подтверждающих возникновение, переход, прекращение прав на недвижимое имущество, определенных действующим законодательством.

Государственная регистрация возникновения, изменения и прекращения ограничений (обременений) прав проводится на основании:

·        установленного законом запрещения пользования и (или) распоряжения недвижимым имуществом;
·        судебных решений, вступивших в законную силу;
·        определения суда, постановления судебного пристава о наложении, снятии ареста на недвижимое имущество;
·        документа, на котором нотариусом совершена удостоверительная надпись о наложении запрещения отчуждения недвижимого имущества;
·        решения органа местного самоуправления об отнесении объектов недвижимого имущества к устаревшему жилому фонду;
·        иных актов (документов) государственных органов и должностных лиц в соответствии с законодательством;
·        договоров, заключенных и удостоверенных в порядке, установленном законом;
·        документов, подтверждающих возникновение, изменение и прекращение ограничений (обременений) в виде налогового залога, в соответствии с действующим законодательством.

Прием и выдача документов физических лиц осуществляются в отделах Единого регистрационного центра.

Прием и выдача документов юридических лиц осуществляется в отделе государственной регистрации вещных прав городского управления юстиции Министерства юстиции ДНР.