Услуги

Получение и раздел наследства в Донецке и ДНР

Имущественные споры
Вступление в наследство является трудоемким и длительным процессом. Сбором необходимых документов и подачей заявления все не заканчивается, а только начинается.  

Оформление наследства сопровождается сбором и оформлением многих иных документов и процессов в различных инстанциях. Первоначально, после вступления в наследство наследнику предстоит подготовить пакет документов на недвижимость.

Во время принятия наследства, вы можете столкнуться с некоторыми проблемами, а именно:
- восстановление в суде срока для принятия наследства;
- разрешение споров об определении состава наследства;
- раздел наследства;
- выдел доли наследуемого имущества из общей совместной собственности;
- установление в судебном порядке юридического факта принятия наследства;
- установление в суде факта родственных отношений в целях принятия наследства (когда - невозможно восстановить документы, которые подтверждают родство);
- признание завещания недействительным, оспаривание завещания;
- признание наследника недостойным и отстранение его от наследования;
- признание недействительными сделок наследодателя при наличии порока воли (по причине болезни, состояния опьянения и т. д.), при нарушении закона;
- наложению ареста на спорное имущество;
- установление факта нахождения на иждивении;
- признание права собственности на наследство;
- обжалование решения суда (при необходимости).

Законодательством Донецкой Народной Республики предусмотрено два основания наследования:

1) по завещанию;
2) по закону:
- отсутствует завещание;
- наследодатель отменил распорядительный документ;
- завещание признано недействительным;
- наследодатель завещал только часть собственности, не учитывая иные накопления;
- лица-наследники по завещанию были признаны недостойными;
- наследники отказались от наследства или не заявили о правах;
- наследники умерли раньше завещателя.
   

Сроки вступления в наследство


Днем открытия наследства является день смерти наследодателя. В течении 6 месяцев со дня открытия наследства, все заинтересованные лица должны обратиться  подать нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Сроки хода дела не ограничены, вплоть до десяток лет, в зависимости от обстоятельств.

Существует возможность аннулирования ранее выданного свидетельства, восстановление пропущенных сроков судом, при наличии вески доказательств причин пропуска данного срока.


Перечень документов, необходимые для подачи заявления о принятии наследства:

- паспорт и ИНН;
- документы, подтверждающие родственные отношения с умершим;
- если наследование осуществляется по завещанию, то предоставляется оригинал этого завещания и информация о том, что завещание не отменено;
- документы, подтверждающие право собственности умершего на наследственное имущество;
- свидетельство о смерти наследодателя, справка о причине смерти наследодателя;
- справка из ЖЭКа/квартальной/поселковой о последнем месте регистрации наследодателя и лиц, которые с ним были зарегистрированы на день смерти;


При наличии нескольких наследников, они имеют право, в течении 6 месяцев прийти к нотариусу и составить соглашение по разделу наследства, договорившись о распределении долей и о порядке продажи имущества. Тем самым ускорив сроки ведения дела по наследству.


Перечень документов, которые необходимы для выдачи свидетельства о праве на наследство:


1) Квартира/нежилое помещение:
- технический паспорт на недвижимое имущество, изготовленный в ДНР (выдается по запросу нотариуса), (срок действия 1 год);
- информационная справка из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество (выдается по запросу нотариуса), (бессрочное);
- отчет об оценке имущества, проводится субъектом оценочной деятельности, который зарегистрирован в ДНР, оценка недвижимого имущества производится после проведения инвентаризации в ДНР. (срок действия 6 месяцев).

2) Дом с земельным участком:
- технический паспорт на недвижимое имущество, изготовленный в ДНР (выдается по запросу нотариуса), (срок действия 1 год);
- извлечение из государственного земельного кадастра (бессрочное) и нормативно-денежная оценка земельного участка (срок календарный год) из ГОСКОМЗЕМА (выдается по запросу нотариуса);
- информационная справка из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество (выдается по запросу нотариуса), (бессрочное);
- отчет об оценке имущества, проводится субъектом оценочной деятельности, который зарегистрирован в ДНР, оценка недвижимого имущества производится после проведения инвентаризации в ДНР, (срок действия 6 месяцев).

3) Дом без земельного участка:
- технический паспорт на недвижимое имущество, изготовленный в ДНР (выдается по запросу нотариуса), (срок действия 1 год);
- справка о правовом статусе земельного участка (выдается по запросу нотариуса) (бессрочное);
- информационная справка из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество (выдается по запросу нотариуса), (бессрочное);
- отчет об оценке имущества, проводится субъектом оценочной деятельности, который зарегистрирован в ДНР, оценка недвижимого имущества производится после проведения инвентаризации в ДНР, (срок действия 6 месяцев).

4) Земельный участок:
- извлечение из государственного земельного кадастра (бессрочное) и нормативно-денежная оценка земельного участка (срок календарный год) из ГОСКОМЗЕМА (выдается по запросу нотариуса);
- информационная справка из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество (выдается по запросу нотариуса), (бессрочное).

5) Денежные средства:
- справка о недополученной пенсии или ответ из ЦРБ об остатке средств не счете (выдается по запросу нотариуса);

6) Транспортное средство:
- оригинал справки из МРЭО от том, что транспортное средство не в угоне и не находится под арестом (выдается по запросу нотариуса);
- информационная справка из Государственного реестра вещных прав по субъекту (выдается по запросу нотариуса), (бессрочное);
- отчет об оценке имущества, проводится субъектом оценочной деятельности, который зарегистрирован в ДНР, оценка недвижимого имущества производится после проведения инвентаризации в ДНР, (срок действия 6 месяцев);

7) Доля в Обществе с ограниченной ответственностью:
- информация (извлечение) из реестра юридических лиц о размере доли наследодателя в уставном капитале предприятия (сумме) и порядке ее формирования; о наличии ареста и запрещений на долю наследодателя в уставном капитале (выдается по запросу нотариуса);
- свидетельство о формировании уставного капитала (выдается руководителем предприятия, в котором наследодатель владел долей уставного капитала).

8) Оружие:
- паспорт оружия, охотничий билет, квитанции о передаче на хранение оружия в органы внутренних дел;
- экспертную оценку;
- информационная справка из Государственного реестра вещных прав по субъекту (выдается по запросу нотариуса);
- разрешение органов внутренних дел на право приобретения оружия наследником (путем оформления наследственных прав после смерти собственника оружия).


Что касается подоходного налога, то согласно ст. 122.3 Закона ДНР «О НАЛОГОВОЙ СИСТЕМЕ» отдельные виды выплат, которые подлежат налогообложению в соответствии специфики полученного дохода физическими лицами, облагаются по следующим ставкам:
- стоимость наследства, полученного резидентом не от лиц первой степени родства - 5 %;
- стоимость наследства, полученного нерезидентом - 10%;
в соответствии со ст. 123 Закона ДНР «О НАЛОГОВОЙ СИСТЕМЕ»
- стоимость наследства, полученного резидентом от лиц первой степени родства (родителей, детей, супругов) не подлежат налогообложению подоходным налогом.

Выдача свидетельства о праве на наследство производится нотариусом после анализа всех предоставленных документов, оплаты тарифа и платы за оказание услуг правового и технического характера, а также налога с дохода физического лица (если этот вид налога предусмотрен законом).

Очереди наследников:

1) дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти; супруг или супруга; родители;
2) родственники (родные братья, сестры, бабушки, дедушки);
3) дяди и тети наследодателя;
4) лица, проживающие с наследодателем одной семьей не менее 5 лет до времени открытия наследства;
5) лица, не являющиеся родственниками наследодателя, и иждивенцы наследодателя, которые не были членами его семьи.

Каждая следующая очередь получает право на наследование, если наследников из предыдущей очереди нет, либо они отказались от наследования или в определенный срок не смогли вступить в наследство.

Специалисты нашего агентства АКМ-Консалтинг проведут необходимую консультацию и окажут помощь в сборе и проверке документов для вступления и раздела наследства в Донецке или другом городе ДНР, звоните 071 316 16 06